获得财务自由的5步

如果你像我一样长大，你就被灌输了错误的信念和关于金钱的坏建议。中产阶级对有抱负的百万富翁来说是一个无情的地方。在这个社会中，我们一直被灌输这样的观念:7万美元的薪水、郊区的房子、几辆车、两周的假期就是舒适的生活。你的父母是对的;这样的生活很舒服，很正常。毕竟，这是数以亿计的普通美国人正在做的事情，他们非常幸福，对吧?

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无论普通人的生活多么舒适，都不是自由。

舒适通常被误认为是自由。大多数美国人的错误之处在于，他们听从了那些生活在中产阶级、财务状况良好的人的理财建议，而不是那些已经积累了大量财富的人。我是在中产阶级的观念下长大的，对金钱和生活方式都很重视，所以我明白要摆脱那些限制人们发挥潜力的思想是多么困难。因为我已经做到了，我也知道如何一步一步地突破平均水平，获得财务自由。

1.把销售当成一种生活方式

销售影响着地球上的每一个人。一个人的销售、说服和谈判能力直接影响到他们在生活中的地位或地位。这个世界上有一个人，他每天的每一毫秒都在出售。

你需要推销自己来得到你想要的工作，你需要说服你的老板为什么你应该得到你认为你应得的加薪，你需要说服汽车销售员给你折扣，你需要说服你的暗恋对象答应吃饭，等等。

你能卖什么、卖多少是没有限制的，你得到的回报就是佣金。你在销售方面的好坏决定了你的人生。当你接受销售作为一种生活方式，并开始发展你在销售领域的技能时，一个立即的转变就会发生。你会开始更频繁地得到你想要的东西，为自由意志的未来做好准备。

2.成为资产

你不能通过做你一直在做的事情来达到你从未到过的地方。如果你想在生活中达到更高的水平，你需要在更高的水平上思考、训练和表现。为了提高你的思维能力，你可以买一些有可靠作者提供的高质量信息的书籍。为了提高你的培训，你必须投资于那些已经建立了你想要的财富并且是你努力成为的人的人创建的经过验证的项目和研讨会。为了提高你的表现，投资于这些人的个人指导，让自己更近距离地了解超级成功人士的心态和行为，并将其应用到你的日常实践中。

首先投资自己，成为自己最大的资产。如果经济崩溃，你的银行余额为零，你剩下的就只有你自己了。当你正确而持续地进行自我发展时，你唯一需要成功的资源就是你自己。

3.扩大你的人际网络

这句话你可能已经听过无数次了:“问题不在于X，而在于你认识谁。”你认识的人，以及认识你的人，都会对你的生活质量产生影响;即使这种效果没有效果。是的，你的生活在不受影响的时候受到了影响。在你的关系网中列出10个人，然后问问自己:他们会支持你的想法吗?他们能把你介绍给有能力的人吗?他们比你更成功吗?它们对你的生活有帮助吗?

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在你的圈子里，有些人不会给你的生活增加，但也不一定会减少，他仍然会对你的生活整体状态产生影响。你没有把时间和精力花在那些可以帮助你发展的人身上，而是花在了那些对改善你和他们的生活起消极作用的人身上。找出你的核心圈子里想要什么样的人，并制定一个计划去见他们。当你身边有对的人，一切皆有可能。

4.存钱投资

如果你像我一样在中产阶级家庭长大，你很可能会被教导要存钱以备不时之需，把钱存起来以备不时之需，或者把钱存起来买房子、汽车或去夏威夷度假两周。

问题是，一旦你花了钱，钱就没了。你攒下来买房子或车的钱比你花出去的第二天还不值。就像你的房子和汽车会贬值一样，你在夏威夷的两周假期也会随着时间的推移而从记忆中消失。说到储蓄，隧道的尽头是没有光明的;隧道就到尽头了。

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我从富人身上学到并应用的经验教训是，把钱存起来，投资于增值的、能产生收入的资产。钱总是会回到你身边的。与其为了存钱而存钱，不如把钱存起来进行明智的投资，让你的余生都能获得稳定的回报。

5.现金流

当你存了足够的钱开始投资时，选择把钱放在哪里是通往财务自由未来的最后一步。一些人把他们的钱投入股市，在我看来，只有两种人是一个好的选择:那些有足够的财富去冒很多钱的风险，或者那些有时间不断观察市场波动的人。股票对我来说太不稳定了;机会太大了，月供却很少。

只有当一个人具备足够的三样东西时，才能在股票市场上赚到大钱:知识(可以以受托人的形式)、金钱和运气。失去这三种东西中的任何一种，你损失金钱的机会就会急剧增加。

有些人投资房子是为了转手或出租。租用独户住宅可以产生正的现金流，但依靠一个房客付款是有风险的。如果你的房客发生了什么事，或者在房客的生活中发生了什么事，影响了他们的生活状况，你的公寓就会立刻空置，除非你能迅速填补这个空缺，否则你就拿不到钱。只要单位仍未被占用，它就会贬值。

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我投资多户公寓。我从30岁起就选择把钱投到公寓里的原因是，公寓每月都能产生强劲的现金流。即使有少数空置房屋或租户逾期付款，剩余租户仍然可以产生月收入。

随着时间的推移，多户家庭资产产生的持续现金流增加了这些房产的价值，使它们的出售价格远远高于购买价格，或者产生大量的终身收入和世代财富。

世界上有足够的财富给每个人，包括你。下定决心，让自己每天都变得比前一天更好，无论是增加收入，做一个更好的父亲或母亲，还是扩大社交圈;永远在进步。