7个小贴士，为你的出租房产写迷人的清单

超过80%的租房者在网上搜索新房子和公寓。这对公司的所有者意味着什么租赁物业？房东和房地产投资者如果想让自己的房产在在线租赁社区获得吸引力，就必须创建适合互联网的可销售房源。

你的清单需要在视觉上吸引人，在不同的平台上具有多功能性和适应性，并且需要为你的受众量身定制。打造完美在线清单这可不是件容易的事。然而，你不需要成为一个社交媒体专家来创建一个会吸引人们对你的房产感兴趣的社交媒体。下面是7个小贴士，教你如何在网上为你的出租房产撰写引人入胜的信息:

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1.添加个性

想象一下，你是一个租客，正在寻找一套公寓出租。你正在浏览Zillow或Apartments.com上的数百套房源。哪一个吸引了你的眼球?

如果你在这两个流行的房源网站上做广告，你的房源就需要从其他几十个类似的房源中脱颖而出。一种方法是为你的清单增加个性。

例如，尝试使用专业水准的照片或独特的标题。一定要留下你的姓名、电话号码或电子邮件地址，以便租客可以联系你。包括你的联系方式表明你对你的房产的个人投资和你愿意交谈潜在的租户直接。

2.最佳特色

确保你的产品脱颖而出的另一种方法是首先提到最好的功能。互联网滚动屏并不是最长的注意力，任何在网上做广告的人都应该相应地组织广告中的信息。

不要等到房源列表的最后才告诉别人，这处房产有漂亮的阳台、岛式厨房或令人垂涎的位置。不管你租房的卖点是什么，首先要提到这个功能。这样，潜在的租房者就有理由点击你的信息并阅读更多。

你甚至可以把这个功能直接放在标题中。这里有一个包含所有相关信息和标题的公式吸引读者同时:价格，床和浴室，物业类型，位置和最佳特色。

下面是一个使用这种结构的标题的例子:

1床/2浴室公寓，位于安娜堡，带独立车库

3.简洁直接

潜在的租客不太可能通读一整块的文字来确定一处房产是否值得他们花时间。相反，他们会浏览标题，寻找那些符合他们最初标准的房子——卧室数量、房产类型和位置。

如果租房者不能相对快速地找到这些信息，他们就会离开。这就是为什么在标题中包含所有的要点和其他重要细节是很重要的。

在清单的主体部分，试着用要点和短句来分割大块的文本。尽量在诱人的、描述性的语言和对事实的直接陈述之间找到平衡。

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4.直接浏览链接

超链接可以让你把租房者从Zillow这样的挂牌网站发送到Apartments.com，再发送到你的公司网站。当你决定在哪里设置你的列表时，谨慎地使用链接引导潜在租客的注意力下一个。

例如，使用链接将租客引导到其他类似的房产，相同位置的房产或价格相似的房产。

最重要的是，确保你的网站易于浏览。这样，如果潜在的租户喜欢他们看到的原始列表，但它不是他们想要的，他们可以很容易地找到另一个满足他们需求的单位。

5.提到宠物和环境友好政策

租房者总是在寻找符合他们生活方式的保单。宠物主人很少愿意放弃他们的宠物，他们可能只会把搜索范围限制在适合宠物的地方。如果你租的房子是宠物友好型的，提前说明这个功能。

同样，大多数租房者关心环保政策如果你们有相似的价值观，就会吸引更多的人来租你的房子。向有意保护环境的租客宣传你的循环再造方案、环保电器或其他可持续发展的特色。

6.使用列表联合

列出辛迪加是最简单的方法，让你的财产列出在尽可能多的网站在互联网上。

最好的之一方法辛迪加你的列表就是用物业管理软件工具自带这个功能。它的工作原理是这样的:你直接在平台上为你的房产写一个列表。然后，你的软件工具会自动把这个列表发布到几十个出租列表网站上，比如Zillow、Cozy、Facebook Marketplace、Apartments.com，甚至还有Airbnb或VRBO，用于短租。

清单联合可以节省将清单单独发布到每个站点的时间和精力。你的房产也会更多地暴露在不同的租客群体中。

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7.强调你有竞争力的价格

高租金是许多租房者的交易破坏者。然而，大多数昂贵的租金都有较高的价格点，因为它们提供了其他类似房产所没有的功能或好处。

在写你的房源时，要关注为什么你的租金与该地区的同类房产相比具有竞争力。你的单位不需要便宜来吸引注意力，但它必须与附近的替代品相当。如果你能提供比邻居更实惠的价格或更好的功能，一定要让你的租客知道。

租房者总是在寻找划算的交易。为了让你的房产成为其中之一，遵循以下七个技巧来创建有吸引力的、有竞争力的租赁清单。通过注意你如何编写、组织和发布你的列表，你可以收集新的租赁申请和填补空缺越快越好。