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这项技术正在改变房地产,并正在创造一个重大的市场机会

智能家居技术正在颠覆房地产业,为设计师、建筑商、企业家和投资者提供了一个重要的市场机会。

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表达的意见企业家贡献者是他们自己的。

房地产发展自20世纪60年代以来,建筑方式发生了变化:通常是承包商建造集装箱,然后让房主填充其余部分。然而,智能家居技术正在颠覆整个行业,为设计师,建筑商,企业家和投资者。最近的研究魔多的情报预测2020年智能家居市场价值为791.3亿美元,预计到2027年将增长到3139.5亿美元。

因此,我预计“智能家居自动化”一词的使用将会增加联网设备监控和控制基本的家庭功能,如灯、摄像头、锁和气候。随着该行业的转型,它为企业家、公司和投资者提供了一个绝佳的机会。

推动消费者兴趣的概念包括提高效率和节约能源的非接触式交互和全家庭自动化。随着新的政府效率法规要求更换或改造现有系统,自动化加热和冷却将有很高的需求。2023年1月,所有在美国销售的住宅中央空气源热泵系统必须符合新的最低能效标准。

这一趋势是关于改善家庭体验——从始终表现相同的编程设备到预测和理解房主需求的自动化设备。作为证据,Grandview研究预测从2021年到2030年,智能厨房的年复合增长率将达到30.5%。Grandview还预测,安全和监控技术的安装将增加31%。

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认为无钥匙门锁使用密码或连接门铃,随时知道客人(或送货)何时到达。对于多家庭开发项目,将需要人工智能驱动的公共空间摄像机,以跟踪社区周围发生的事情和自动外部照明。

我看到了一个巨大的市场机会,因为智能家居市场在过去五年中已经成熟,准备从“自己做”转变为“为我做”。买家可能会越来越多地寻找带有策划技术的预制房屋。根据科威银行房地产公司的一项调查,71%的买家想要一套具有科技功能的“随时可入住”的房子,而61%的千禧一代青睐智能科技住宅;59%的有孩子的父母也是如此。

让这成为现实是新的人工智能(AI)技术可以学习居民的模式和偏好,然后直观地设置与之匹配的氛围惯例。节能热窗增加了家庭的效率。每个家庭中的每个智能设备都经过精心设计,可以相互协作,连接到一个非常易于管理和使用的集中式家庭管理应用程序。这样的系统通过云定期更新,所有的硬件都不分青红皂白地安置在家里的一个中心枢纽上。技术充分融入结构,融入极简主义的室内设计。

第二代人工智能智能家居技术可以自我学习,适应日常生活和喜好;大多数软件解决方案都是通过云提供的,它会随着时间的推移而不断改进。在理想的智能家居设置中,所有设备都是同步和协调的,可以通过智能手机或电脑访问。你可以称它为拥有天才智商的智能家居。

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城市密度

日益增长的城市密度对环境可持续性的认识要求设计师和建筑商以一种新的方式思考家庭空间。与过去的房屋相比,新的城市住宅既舒适又受欢迎,同时利用了更高的效率、灵活性和响应能力。不可低估的是COVID-19大流行的影响,它强调了长期以来的信念,即家庭可以而且应该为居民的健康和福祉做出贡献。

这种专门为居民建造的住宅成为整体福祉的基础,必须包括多功能的现代设计,空间的多功能使用,以及在居民占用空间之前内置的策划和预先配置的技术。

俄勒冈州波特兰市就是一个很好的例子。的波特兰市场对建筑商和投资者具有吸引力:这座城市是一个快速发展的城市中心,需要超越传统独立独栋住宅的高密度住房解决方案。城市居民是进步的,追求平衡的生活方式,欢迎挑战现状的创新。

城市地区的房地产趋势

房地产趋势都指向现代设计,开放的平面图,提供适应性。大窗户和庭院景观有助于居民在家中与自然联系。楼梯间的天窗增加了自然光线。楼梯下的内置存储空间用来存放鞋子和其他东西,使杂乱程度降到最低;二楼露台旁边的室外储物区将大件或季节性物品挡在起居空间之外。建筑内的社区自行车储物室非常方便,并在家中释放了额外的空间。这里有灯光和传感器的有效布置。一个不起眼的、看不见的柜子里装着所有的技术硬件。

像波特兰这样不断发展的城市中心的居民通常重视与自然的密切联系,并定期参加户外活动。像这样的开发利用了具有有机感觉的材料,创造了与自然的联系感。精心挑选的橡木地板,可丽耐厨房台面和雪松栅栏加强了环境。竹子和树木的绿化创造了阴凉,并进一步减轻了声音,以保持室内的安静。

房地产行业将更加注重平衡居民隐私与社区成员之间的联系。智能技术与精心设计的公共空间相结合,使这一切成为现实。现代发展往往有庭院,平衡安静的空间和社区成员的聚会空间。

随着房地产行业的发展,整体性和适应性城市生活将推动行业发展。精明的建筑商会将现代设计、建筑和技术结合到住宅中,并将其组合成一种产品——住宅——以提供美丽、舒适和健康。初创公司创始人、公司高管和投资者应该密切关注这些趋势,并准备好利用它们将创造的机会。

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